Cartórios promovem mutirão nacional gratuito para prevenir golpes imobiliários

Para orientar a população sobre como evitar fraudes e proteger seu patrimônio na compra de imóveis, os Cartórios de Notas realizam neste sábado (7) um mutirão nacional gratuito em várias cidades do país. A iniciativa busca blindar os cidadãos contra armadilhas financeiras que podem transformar o sonho da casa própria em um grande prejuízo.

O perigo das fraudes na aquisição de propriedades

Os golpes podem envolver falsos proprietários, documentos adulterados e imóveis inexistentes que podem transformar a compra da casa própria em prejuízo financeiro. De acordo com o Colégio Notarial do Brasil – Conselho Federal (CNB/CF), que promove a ação ao lado das Seccionais Estaduais e cartórios participantes, as armadilhas mais comuns incluem:

* Venda de imóveis por pessoas que não são suas proprietárias, * Apresentação de procurações falsas, * Comercialização de propriedades com restrições omitidas e * Exigência de pagamentos antecipados sem a devida formalização do negócio.

Muitas vezes, a vítima só percebe o problema após realizar transferências bancárias ou descobrir que o bem não pode ser registrado em seu nome. Para combater esse cenário, a mobilização levará tabeliães a locais de grande circulação — como shoppings, praças, espaços públicos e instituições parceiras — para tirar dúvidas sobre transações imobiliárias, escrituras, procurações, doações e outros atos oficiais.

Eduardo Calais, presidente do CNB/CF, destaca a relevância do suporte prévio para afastar disputas judiciais. “A compra de um imóvel representa, muitas vezes, a economia de uma vida inteira. Por isso, é essencial que as pessoas compreendam o que estão assinando, conheçam os riscos e busquem orientação antes de realizar qualquer pagamento. Um golpe pode comprometer o patrimônio construído ao longo de décadas. Nosso trabalho é ajudar a evitar que isso aconteça”, afirma.

O alerta ganha ainda mais força diante dos dados do Anuário Brasileiro de Segurança Pública 2026, divulgado pelo Fórum Brasileiro de Segurança Pública. O documento apontou 2.261.055 ocorrências de estelionato em 2025, o que representa um salto de 429,8% em relação a 2018. Embora o levantamento englobe diferentes tipos de delitos, o crescimento reforça a necessidade de checar documentos e validar identidades antes de qualquer compromisso financeiro.

Ferramentas de segurança e cuidados essenciais

Entre as principais barreiras contra fraudes está a escritura pública. Trata-se de um instrumento jurídico emitido por um tabelião de notas, profissional encarregado de checar a identidade e a capacidade legal das partes, analisar a documentação e garantir que todos compreendam os reflexos do acordo. Vale destacar que a escritura formaliza as regras da negociação, enquanto o registro formal no Cartório de Imóveis efetiva a transferência do bem.

Antes de assinar qualquer documento, o comprador deve consultar a matrícula atualizada para verificar a titularidade e eventuais restrições. Também é fundamental checar a identidade do vendedor, validar procurações, desconfiar de valores muito abaixo da média de mercado e recusar pagamentos sem a devida formalização contratual.

Como o momento do pagamento é um dos mais críticos, a Jornada Notarial 2026 apresentará o Simulador da Conta Notarial. A tecnologia educativa demonstra como os valores da transação podem ficar guardados com segurança até que todas as condições combinadas sejam cumpridas, evitando riscos com transferências antecipadas.

Onde encontrar atendimento

A programação do mutirão contará com atividades presenciais e gratuitas em Salvador (BA), João Pessoa (PB), Fortaleza (CE), Recife (PE), Belo Horizonte (BH), Santos (SP), Brasília (DF), Campo Grande (MS), Boa Vista (RR), Porto Alegre (RS) e municípios de Goiás, além de outras regiões integradas.

Os horários variam conforme a agenda de cada localidade. A lista completa com os endereços de atendimento pode ser conferida diretamente no site oficial: www.jornadanotarialdafamilia.com.br.