Leilão tem mais de 145 imóveis com descontos de até 79%

Começa nesta segunda-feira (9), a semana de leilão de imóveis do Itaú Unibanco junto com a plataforma Zuk. A chamada Orange Week reúne mais de 145 imóveis em 20 estados brasileiros, com descontos anunciados de até 79%. São casas, apartamentos, imóveis comerciais, terrenos e propriedades rurais, com valores de lance inicial que variam de R$ 14,6 mil a R$ 37,8 milhões.

O evento principal, realizado pela internet nesta segunda, reúne 70 lotes e os interessados devem fazer o cadastro na plataforma da Zuk, consultar o edital e apresentar os lances online. Os imóveis estão distribuídos pelos estados do Acre, Amazonas, Bahia, Ceará, Espírito Santo, Goiás, Maranhão, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Pará, Pernambuco, Piauí, Paraná, Rio de Janeiro, Rondônia, Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Sergipe e São Paulo.

Entre as ofertas destacadas está um terreno de 744 metros quadrados em Itaporanga D’Ajuda (SE), com lance inicial de R$ 14,6 mil. Na outra ponta, uma fazenda com mais de 1.200 hectares em São José do Xingu (MT) tem valor anunciado de R$ 37,8 milhões. O maior desconto divulgado, de 79%, é para uma casa de 157 metros quadrados em Tanguá (RJ), com lance inicial de R$ 104,5 mil.

As condições de pagamento variam conforme o imóvel. Alguns lotes exigem pagamento à vista, enquanto outros oferecem desconto adicional de 10% nessa modalidade. Apesar dos descontos anunciados, o comprador deve avaliar o custo total da operação antes de participar. É importante verificar também no edital a situação de ocupação do imóvel, a existência de débitos, eventuais despesas de regularização e as condições de pagamento. Também é necessário considerar possíveis custos de comissão, impostos e transferência da propriedade.

Outro cuidado é comparar o lance inicial com os preços praticados na região, já que o percentual de desconto divulgado não garante, por si só, que o imóvel será arrematado abaixo do valor de mercado.